Aktiviteter

Trivselgruppen anordnar bl.a. fester, bingoaftnar och kortspelsträffar. Se anslag vid entrédörren för aktuella aktiviteter.

 Allmänna utrymmen

Får inte användas för förvaring av saker, tex barnvagnar.

 Andrahandsuthyrning

Se information under andrahandsuthyrning

 Apelgården

Samlingslokal (baksidan Apelgatan 5 D) som kan hyras av medlemmar för fester som inte ryms i lägenheten. Pris för medlemmar 200kr/fest. Kontakta trivselgruppen för att boka Apelgården. Vid första hyrestillfället, be om en genomgång av porslinsförråd och hur man sköter köksutrustningen.

 Autogiro

Ett enkelt och bekvämt sätt att få månadsavgiften betald på rätt tid varje månad.

 Badrummen

Om tvättmaskinsavloppet inte används kan dålig lukt spridas från detta, försök att hitta ett lock hos en rörfirma.

 Balkonger

Balkonglådor får inte hängas på utsidan av balkongen. Mattor får inte skakas ut från balkongen. Ingen grillning på balkongen, grillning får endast ske på grillplatserna på gårdarna vid Apelgatan 3 och Apelgatan 9.

 Bastu

Finns i källarvåningen Verkmästargatan 5B, bokningslista utanför dörren.

 Blanketter

Olika typer av blanketter finns utanför fastighetsskötarens kontor på Apelgatan 7 A i källarvåningen.

 Brandvarnare

Se till att brandvarnaren i lägenheten är korrekt monterad och har fungerande batterier. Styrelsen rekommenderar även brandsläckare och brandfilt i lägenheten för möjligheten att minimera skador vid brand.

 Bredband

Finns indraget i fastigheten och till varje lägenhet. Föreningens leverantör är Bredbandsbolaget.

 Cykelförråd

Är avsedda enbart för cyklar och barnvagnar som används regelbundet. Reparationsobjekt och reservcyklar bör ställas in i skyddsrummen (finns i varje länga). Märk din cykel (eller reparationsobjekt) med namn och adress. Cykelförråden rensas årligen.

 El

Huvudsäkringar och elmätare finns i källaren, mätaren har samma märkning som säkringstavlan i lägenheten. Lägenhetsnyckeln passar till mätarutrymmet så du kan själv läsa av mätaren. I de lägenheter med säkringstavlan i hallen märkt ”230/400 V”, finns det framdraget 400 V 3-fas till spis. Alla lägenheter har jordfelsbrytare, märkt JFB och sitter till höger om huvudströmbrytaren HB på säkringstavlan. Om jordfelsbrytaren bryter strömmen, stäng av alla lampor, spisplattor m.m. Återställ sedan jordfelsbrytaren och koppla sedan på utrustningen en efter en, för att hitta felet.

 Fastighetsförvaltning, fastighetsskötare, felanmälan

Se anslag vid entrédörren.

 Förseningsavgift

Tas ut vid för sen betalning av månadsavgiften.

 Garage

Förmedlas av Riksbyggen BOA, föreningen tillhandahåller max 1 garage/lägenhet. Garagenyckel hämtas och lämnas hos fastighetsskötaren.

 Grillning

Endast på grillplatserna vid gårdarna Apelgatan 3 och Apelgatan 9. Ingen grillning får ske på balkongen.

 Hemförsäkring

Avtal om hemförsäkring tecknas av varje medlem. Föreningen har avtal om bostadsrätts-tillägg för alla medlemmar i föreningen. Denna del behöver alltså inte tecknas av medlemmarna var för sig.

 Hemsida

Föreningens egen hemsida har adress www.uppsalahus6.org.

 Kabel-TV

Föreningen är ansluten till COM HEM kabel-tv. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

 Källardörrar

Dörrarna kan ställas upp i öppet läge. Kontrollera att källardörren stängs efter dig, detta för att spara energi samt för att förhindra källarinbrott. Vid varm väderlek (dörrar i direkt sol) samt om grus finns på tröskeln, kan dörrarna kärva.

 Källsortering

Återvinningsstationer finns i husen Apelgatan 5A och 9A. Återvinningsstationer, containers för grovsopor och elektroniksoprummet är endast till för de som bor i föreningen.

 Källsortering görs efter

Brännbart, komposterbart, pappersförpackningar, wellpapp, glas färgat/ofärgat, metall, tidningar, lysrör, lågenergilampor, glödlampor och småbatterier. Skyltar på väggen i soprummet visar i vilket sopkärl du slänga de olika soporna. För el- och elektronikprylar finns ett utrymme i källaren på Verkmästargatan 5A. Utanför återvinningsstationerna finns container för grovsopor, som öppnas med lägenhetsnyckel. Gamla mediciner ska lämnas till ett apotek. Bilbatterier, bilvårdsprodukter, färg, lim, lösningsmedel, spillolja o sprayförpackningar med freon och övrigt avfall lämnas på kommunens återvinningscentral, Spikgatan 1, Uppsala.

 Lås

Vid byte av lås-cylinder till lägenhetsdörr ska den tillhöra fastighetens lås-uppsättning, vid byte av lås-cylinder kontakta fastighetsskötaren, (avgiftsbelagd tjänst).

 Markiser

Det är tillåtet att sätta upp markiser, under förutsättning att markiserna har likartat mönster och färgsättning som befintliga markiser inom föreningen.

 MC/mopeder

MC/mopeder får inte förvaras i cykelförråd med dörr till trapphus (brandförsvarets föreskrift). Det finns 4 MC-garage i föreningen, dessa förmedlas av Riksbyggen BOA.

 Nycklar

Ett tips, förvara en extranyckel på din arbetsplats eller hos någon anhörig eller vän. Till det övre låset finns en huvudnyckel, som förvaras hos Certego, ta kontakt med styrelsen (avgiftsbelagd tjänst). Om du misstänker att obehöriga har nycklar till din lägenhet, ska du beställa en ny lås-cylinder/omläggning av tillhållarlås hos fastighetsskötaren, (avgiftsbelagd tjänst).

 Ohyra

En sanering går oftast på ett par timmar och täcks av vår fastighetsförsäkring. Ta först kontakt med någon i styrelsen.

 Ombyggnad

Flyttning av väggar, ombyggnad/modifiering av ventilationsanläggning, centralantenn och VVS installation får inte göras utan tillstånd. Rådgör med styrelsen om du är tveksam. Det är förbjudet att stänga av eller ansluta en fläkt till ventilationen. Detta påverkar luftflödet hos grannarna.

 Pantsättning

Intyg till bank/kreditinstitut och bevakning av pantsättning handläggs av Riksbyggen BOA (avgiftsbelagd tjänst).

 Parkering

Generellt parkeringsförbud gäller inom föreningens område (utom på hyrda P-platser). Undantag för lastning/lossning (max 7 min). Övervakning utförs av Mobil Park. Tänk på att många boende i föreningen är beroende av färdtjänst/handikapp-transport som behöver kunna köra ända fram till alla portar i föreningen. På gatumark/kommunens P-platser i området, maxtid 24 timmar om inget annat är angivet på skylt.

 P-platser

P-plats förmedlas av Riksbyggen BOA, föreningen tillhandahåller max 1 p-plats/lägenhet. Nyckel till motorvärmare återlämnas till fastighetsskötaren.

 Ringklocka

Trasig ringklocka vid lägenhetens ytterdörr, kontakta fastighetsskötaren för kontroll och kostnadsförslag.

 Rökning

Rökning är förbjuden i trapphus, vindar, källare och tvättstugor. Se även till att dina gäster inte slänger fimpar på gårdarna, i trapphus eller över balkongräcket ned på gårdarna.

 Störande granne

Tala lugn och sansat med grannen i första hand. Hjälper inte det så anteckna tider och typ av störning och kontakta sedan styrelsen. Det kan ibland vara bra att tala med andra grannar om det är fler som störs.

 Säkerhetsdörr

Ta som regel att aldrig låsa tillhållarlåset (undre låset) när någon är hemma. Detta för att minimera skador och kostnader för dig om räddningstjänsten måste ta sig in i lägenheten vid sjukdom eller dödsfall. Håll tröskeln ren från småsten och smuts som kan göra att dörren kärvar och nyckeln kan vridas sönder. Inga extra skyltar får sättas upp på dörren, juldekorationer får tejpas fast.

 Tvättstugor

I föreningen finns minst 1 tvättstuga per ”husnummer”. Bokningslista och nyckelskåp finns utanför tvättstugan.
Boende på Apelgatan 3 och Apelgatan 5 kan tvätta i varandras tvättstugor.
Boende på Apelgatan 7 och Apelgatan 9 kan tvätta i varandras tvättstugor.
Boende på Apelgatan 9 och Verkmästargatan 5 kan tvätta i varandras tvättstugor.

I föreningen finns 2 tvättmaskiner för grovtvätt/mattvätt Apelgatan 5 C och Apelgatan 9 C.
I föreningen finns också 3 snabbtvättstugor,
Apelgatan 5 B och Apelgatan 9 B och Verkmästargatan 5 B.
Snabbtvättstugorna är i 1:a hand till för de som vill tvätta ofta och har små mängder tvätt. De bokas för 2 timmarspass.

Tvättstugorna får inte användas mellan 21.00 på kvällen och 07.00 på morgonen.

 Tvättmaskin i lägenheten

Får inte användas mellan 21.00 på kvällen och 07.00 på morgonen.

 Vattenläcka

Om en vattenläcka inträffar så finns avstängningskranar i badrummet, där rören kommer ut ur taket och under diskbänken, kranarna är märkta BALLOFIX, skruva på kranarna någon gång om året, så de inte fastnar. Huvudkranar för hela trappuppgången finns i källaren rören är märkta med lghnr, tag kontakt med styrelsen.

 Ventilation

Beskrivningen gäller ej för lägenheterna 232-236 de har egna system. Vindsvåningarna i höghusen och små enrummare har ventil i stället för spiskåpa. Centralfläkten är placerad på vinden och går dygnet runt. Utsug av luft sker genom en fast ventil i badrummet och genom spiskåpan i köket. Luftflödet kan ökas tillfälligt vid matlagning tiden för det ökade luftflödet ställs in med en timer. Vid matlagning kan man dessutom
- fälla ned glasskivan i kökskåpan
- öppna kökets ventilationsfönster
- stänga köksdörren

Skötselanvisningar för spiskåpan finns på insidan av luckan ovanför spiskåpan. Filtret i spiskåpan måste rengöras ofta pga brandrisk.

Friskluftsintag finns ovanför fönster i vardagsrum och sovrum. Varje intag har 2 reglageknappar, för att öka eller minska luftintaget i 2 steg. Friskluftsintaget får inte stängas helt för någon längre tidsperiod detta pga fuktskador i lägenheten. Kyliga dagar kan kallras från friskluftsintaget förekomma ca 1-2 m in i rummet.

 Ytterdörrar

Se till att dörren stängs ordentligt, använd kvasten för att sopa bort småsten och skräp som kan hindra att dörren går i lås.

 Överlåtelse

När du ska sälja din bostadsrätt, ta först kontakt med styrelsens ordförande. Därefter handlägger Riksbyggen nödvändiga registerändringar, kontrolluppgifter mm. Överlåtelseavgift för detta är reglerat i Bostadsrättslagen och betalas av köparen.