Aktiviteter
Trivselgruppen anordnar bl.a. fester, bingoaftnar och kortspelsträffar. Se anslag vid
entrédörren för aktuella aktiviteter.
Allmänna utrymmen
Får inte användas för förvaring av saker, tex barnvagnar.
Andrahandsuthyrning
Se information under
andrahandsuthyrning
Apelgården
Samlingslokal (baksidan Apelgatan 5 D) som kan hyras av medlemmar för fester som inte ryms
i lägenheten. Pris för medlemmar
200kr/fest. Kontakta trivselgruppen för att boka Apelgården. Vid första hyrestillfället, be
om
en genomgång av porslinsförråd och hur man sköter köksutrustningen.
Autogiro
Ett enkelt och bekvämt sätt att få månadsavgiften betald på rätt tid varje månad.
Badrummen
Om tvättmaskinsavloppet inte används kan dålig lukt spridas från detta, försök att hitta
ett lock hos en rörfirma.
Balkonger
Balkonglådor får inte hängas på utsidan av balkongen. Mattor får inte skakas ut från
balkongen. Ingen grillning på balkongen,
grillning får endast ske på grillplatserna på gårdarna vid Apelgatan 3 och Apelgatan 9.
Bastu
Finns i källarvåningen Verkmästargatan 5B, bokningslista utanför dörren.
Blanketter
Olika typer av blanketter finns utanför fastighetsskötarens kontor på Apelgatan 7 A i
källarvåningen.
Brandvarnare
Se till att brandvarnaren i lägenheten är korrekt monterad och har fungerande batterier.
Styrelsen rekommenderar även brandsläckare
och brandfilt i lägenheten för möjligheten att minimera skador vid brand.
Bredband
Finns indraget i fastigheten och till varje lägenhet. Föreningens leverantör är
Bredbandsbolaget.
Cykelförråd
Är avsedda enbart för cyklar och barnvagnar som används regelbundet. Reparationsobjekt och
reservcyklar bör ställas in i
skyddsrummen (finns i varje länga). Märk din cykel (eller reparationsobjekt) med namn och
adress.
Cykelförråden rensas årligen.
El
Huvudsäkringar och elmätare finns i källaren, mätaren har samma märkning som säkringstavlan
i lägenheten. Lägenhetsnyckeln
passar till mätarutrymmet så du kan själv läsa av mätaren. I de lägenheter med
säkringstavlan
i hallen märkt ”230/400 V”, finns det framdraget 400 V 3-fas till spis. Alla lägenheter har
jordfelsbrytare,
märkt JFB och sitter till höger om huvudströmbrytaren HB på säkringstavlan. Om
jordfelsbrytaren
bryter strömmen, stäng av alla lampor, spisplattor m.m. Återställ sedan jordfelsbrytaren
och
koppla sedan på utrustningen en efter en, för att hitta felet.
Fastighetsförvaltning, fastighetsskötare, felanmälan
Se anslag vid entrédörren.
Förseningsavgift
Tas ut vid för sen betalning av månadsavgiften.
Garage
Förmedlas av Riksbyggen BOA, föreningen tillhandahåller max 1 garage/lägenhet. Garagenyckel
hämtas och lämnas hos fastighetsskötaren.
Grillning
Endast på grillplatserna vid gårdarna Apelgatan 3 och Apelgatan 9. Ingen grillning får ske
på balkongen.
Hemförsäkring
Avtal om hemförsäkring tecknas av varje medlem. Föreningen har avtal om
bostadsrätts-tillägg för alla medlemmar i föreningen.
Denna del behöver alltså inte tecknas av medlemmarna var för sig.
Hemsida
Föreningens egen hemsida har adress www.uppsalahus6.org.
Kabel-TV
Föreningen är ansluten till COM HEM kabel-tv. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Källardörrar
Dörrarna kan ställas upp i öppet läge. Kontrollera att källardörren stängs efter dig, detta
för att spara energi samt för
att förhindra källarinbrott. Vid varm väderlek (dörrar i direkt sol) samt om grus finns på
tröskeln,
kan dörrarna kärva.
Källsortering
Återvinningsstationer finns i husen Apelgatan 5A och 9A. Återvinningsstationer, containers
för grovsopor och elektroniksoprummet
är endast till för de som bor i föreningen.
Källsortering görs efter
Brännbart, komposterbart, pappersförpackningar, wellpapp, glas färgat/ofärgat, metall,
tidningar, lysrör, lågenergilampor,
glödlampor och småbatterier. Skyltar på väggen i soprummet visar i vilket sopkärl du slänga
de
olika soporna. För el- och elektronikprylar finns ett utrymme i källaren på Verkmästargatan
5A.
Utanför återvinningsstationerna finns container för grovsopor, som öppnas med
lägenhetsnyckel.
Gamla mediciner ska lämnas till ett apotek. Bilbatterier, bilvårdsprodukter, färg, lim,
lösningsmedel,
spillolja o sprayförpackningar med freon och övrigt avfall lämnas på kommunens
återvinningscentral,
Spikgatan 1, Uppsala.
Lås
Vid byte av lås-cylinder till lägenhetsdörr ska den tillhöra fastighetens lås-uppsättning,
vid byte av lås-cylinder kontakta
fastighetsskötaren, (avgiftsbelagd tjänst).
Markiser
Det är tillåtet att sätta upp markiser, under förutsättning att markiserna har likartat
mönster och färgsättning som befintliga markiser inom föreningen.
MC/mopeder
MC/mopeder får inte förvaras i cykelförråd med dörr till trapphus (brandförsvarets
föreskrift). Det finns 4 MC-garage i föreningen,
dessa förmedlas av Riksbyggen BOA.
Nycklar
Ett tips, förvara en extranyckel på din arbetsplats eller hos någon anhörig eller vän. Till
det övre låset finns en huvudnyckel,
som förvaras hos Certego, ta kontakt med styrelsen (avgiftsbelagd tjänst). Om du misstänker
att
obehöriga har nycklar till din lägenhet, ska du beställa en ny lås-cylinder/omläggning av
tillhållarlås
hos fastighetsskötaren, (avgiftsbelagd tjänst).
Ohyra
En sanering går oftast på ett par timmar och täcks av vår fastighetsförsäkring. Ta först
kontakt med någon i styrelsen.
Ombyggnad
Flyttning av väggar, ombyggnad/modifiering av ventilationsanläggning, centralantenn och VVS
installation får inte göras utan
tillstånd. Rådgör med styrelsen om du är tveksam. Det är förbjudet att stänga av eller
ansluta
en fläkt till ventilationen. Detta påverkar luftflödet hos grannarna.
Pantsättning
Intyg till bank/kreditinstitut och bevakning av pantsättning handläggs av Riksbyggen BOA
(avgiftsbelagd tjänst).
Parkering
Generellt parkeringsförbud gäller inom föreningens område (utom på hyrda P-platser).
Undantag för lastning/lossning (max
7 min). Övervakning utförs av Mobil Park. Tänk på att många boende i föreningen är beroende
av
färdtjänst/handikapp-transport som behöver kunna köra ända fram till alla portar i
föreningen.
På gatumark/kommunens P-platser i området, maxtid 24 timmar om inget annat är angivet på
skylt.
P-platser
P-plats förmedlas av Riksbyggen BOA, föreningen tillhandahåller max 1 p-plats/lägenhet.
Nyckel till motorvärmare återlämnas
till fastighetsskötaren.
Ringklocka
Trasig ringklocka vid lägenhetens ytterdörr, kontakta fastighetsskötaren för kontroll och
kostnadsförslag.
Rökning
Rökning är förbjuden i trapphus, vindar, källare och tvättstugor. Se även till att dina
gäster inte slänger fimpar på gårdarna,
i trapphus eller över balkongräcket ned på gårdarna.
Störande granne
Tala lugn och sansat med grannen i första hand. Hjälper inte det så anteckna tider och typ
av störning och kontakta sedan
styrelsen. Det kan ibland vara bra att tala med andra grannar om det är fler som störs.
Säkerhetsdörr
Ta som regel att aldrig låsa tillhållarlåset (undre låset) när någon är hemma. Detta för
att minimera skador och kostnader
för dig om räddningstjänsten måste ta sig in i lägenheten vid sjukdom eller dödsfall. Håll
tröskeln
ren från småsten och smuts som kan göra att dörren kärvar och nyckeln kan vridas sönder.
Inga
extra skyltar får sättas upp på dörren, juldekorationer får tejpas fast.
Tvättstugor
I föreningen finns minst 1 tvättstuga per ”husnummer”. Bokningslista och nyckelskåp finns
utanför tvättstugan.
Boende på Apelgatan 3 och Apelgatan 5 kan tvätta i varandras tvättstugor.
Boende på Apelgatan 7 och Apelgatan 9 kan tvätta i varandras tvättstugor.
Boende på Apelgatan 9 och Verkmästargatan 5 kan tvätta i varandras tvättstugor.
I föreningen finns 2 tvättmaskiner för grovtvätt/mattvätt Apelgatan 5 C och Apelgatan 9 C.
I föreningen finns också 3 snabbtvättstugor,
Apelgatan 5 B och Apelgatan 9 B och Verkmästargatan 5 B.
Snabbtvättstugorna är i 1:a hand till för de som vill tvätta ofta och har små mängder
tvätt.
De bokas för 2 timmarspass.
Tvättstugorna får inte användas mellan 21.00 på kvällen och 07.00 på morgonen.
Tvättmaskin i lägenheten
Får inte användas mellan 21.00 på kvällen och 07.00 på morgonen.
Vattenläcka
Om en vattenläcka inträffar så finns avstängningskranar i badrummet, där rören kommer ut ur
taket och under diskbänken, kranarna
är märkta BALLOFIX, skruva på kranarna någon gång om året, så de inte fastnar. Huvudkranar
för
hela trappuppgången finns i källaren rören är märkta med lghnr, tag kontakt med styrelsen.
Ventilation
Beskrivningen gäller ej för lägenheterna 232-236 de har egna system. Vindsvåningarna i
höghusen och små enrummare har ventil
i stället för spiskåpa. Centralfläkten är placerad på vinden och går dygnet runt. Utsug av
luft
sker genom en fast ventil i badrummet och genom spiskåpan i köket. Luftflödet kan ökas
tillfälligt
vid matlagning tiden för det ökade luftflödet ställs in med en timer. Vid matlagning kan
man
dessutom
- fälla ned glasskivan i kökskåpan
- öppna kökets ventilationsfönster
- stänga köksdörren
Skötselanvisningar för spiskåpan finns på insidan av luckan ovanför spiskåpan. Filtret i
spiskåpan
måste rengöras ofta pga brandrisk.
Friskluftsintag finns ovanför fönster i vardagsrum och sovrum. Varje intag har 2
reglageknappar,
för att öka eller minska luftintaget i 2 steg. Friskluftsintaget får inte stängas helt för
någon
längre tidsperiod detta pga fuktskador i lägenheten. Kyliga dagar kan kallras från
friskluftsintaget
förekomma ca 1-2 m in i rummet.
Ytterdörrar
Se till att dörren stängs ordentligt, använd kvasten för att sopa bort småsten och skräp
som kan hindra att dörren går i
lås.
Överlåtelse
När du ska sälja din bostadsrätt, ta först kontakt med styrelsens ordförande. Därefter
handlägger Riksbyggen nödvändiga registerändringar,
kontrolluppgifter mm. Överlåtelseavgift för detta är reglerat i Bostadsrättslagen och
betalas
av köparen.
